Rue des Freres Francois, Conflans-Sainte-Honorine
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
220 600 €
Dernier quartile
277 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 275 € | 6 469 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 11 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 4 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 24 février 2025 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 21 février 2025 |
| 205 500 € | 3 162 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 41 | 12 septembre 2024 |
| 146 800 € | 3 123 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 juillet 2024 |
| 220 600 € | 2 690 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 3 juin 2024 |
| 190 900 € | 3 602 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 19 avril 2024 |
| 234 500 € | 3 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mars 2024 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 13 novembre 2023 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juin 2023 |
| 270 500 € | 3 299 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mai 2023 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2023 |
| 218 900 € | 2 771 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 avril 2023 |
| 349 300 € | 4 366 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 286 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 février 2023 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 octobre 2022 |
| 254 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 46 | 28 juillet 2022 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 33 | 30 juin 2022 |
| 474 616 € | 7 416 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mai 2022 |
| 213 150 € | 2 292 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 48 | 25 avril 2022 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 3 septembre 2021 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 25 août 2021 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 6 août 2021 |
| 263 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juillet 2021 |
| 408 500 € | 4 392 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 23 février 2021 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 février 2021 |
| 257 500 € | 5 150 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 5 janvier 2021 |
| 337 750 € | 4 691 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.