Avenue de Bellevue, Conflans-Sainte-Honorine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
456 900 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
566 240 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 131 | 30 décembre 2025 |
| 614 600 € | 4 728 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 160 | 19 novembre 2025 |
| 462 100 € | 5 436 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 108 | 24 octobre 2025 |
| 566 240 € | 4 719 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 36 | 4 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 24 avril 2025 |
| 483 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 71 | 18 octobre 2024 |
| 596 500 € | 5 013 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 174 | 13 mai 2024 |
| 580 000 € | 4 874 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 157 | 16 mai 2023 |
| 523 500 € | 4 847 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 115 | 3 mars 2023 |
| 329 000 € | 4 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 145 | 20 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 176 | 11 octobre 2022 |
| 531 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 16 septembre 2022 |
| 636 650 € | 3 282 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 158 | 2 septembre 2022 |
| 408 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 11 juillet 2022 |
| 702 300 € | 2 310 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 110 | 24 juin 2022 |
| 402 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 82 | 28 mars 2022 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 131 | 9 mars 2022 |
| 369 990 € | 4 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Avenue de Bellevue | 10 septembre 2021 |
| 146 350 € | 4 181 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 131 | 16 août 2021 |
| 545 000 € | 4 542 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 36 | 5 août 2021 |
| 456 900 € | 3 839 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juin 2021 |
| 900 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 303 m² · 7 p. | Avenue de Bellevue | 28 mai 2021 |
| 358 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Avenue de Bellevue | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.