Rue Roger Salengro, Conflans-Sainte-Honorine
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 500 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 20 novembre 2025 |
| 386 500 € | 4 068 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 530 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | n° 12 | 23 septembre 2024 |
| 248 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 323 500 € | 3 141 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 19 septembre 2023 |
| 354 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 282 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 390 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 27 septembre 2022 |
| 429 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 9 septembre 2022 |
| 232 787 € | 2 984 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 21 juillet 2022 |
| 548 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 442 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 288 200 € | 3 515 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2022 |
| 400 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 20 | 31 janvier 2022 |
| 479 000 € | 5 382 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 238 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 12 octobre 2021 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 25 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 420 000 € | 4 719 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 283 450 € | 3 779 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.