Rue des Mauvais Payeurs, Montélimar
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 800 €
Premier quartile
92 620 €
Dernier quartile
208 450 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 500 € | 1 495 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 32 | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 32 | 7 février 2025 |
| 66 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 26 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 31 octobre 2024 |
| 181 250 € | 1 498 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 24 | 2 septembre 2024 |
| 208 450 € | 1 723 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 24 | 25 avril 2024 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 17 avril 2024 |
| 271 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 158 700 € | 2 061 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 12 août 2022 |
| 200 660 € | 2 230 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2022 |
| 293 350 € | 2 794 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 22 | 2 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 14 mai 2022 |
| 92 620 € | 1 816 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 13 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2021 |
| 281 726 € | 1 970 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 78 500 € | 256 €/m² | Local commercial · 307 m² | Rue des Mauvais Payeurs | 11 juin 2021 |
| 147 800 € | 1 848 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mai 2021 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.