Avenue Saint Lazare, Montélimar
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
347 300 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 639 760 € | 2 133 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 15 | 27 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 25 septembre 2025 |
| 520 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 84 | 28 juillet 2025 |
| 309 835 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 86 | 10 mars 2025 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 18 février 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 94 350 € | 1 887 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 77 600 € | 1 805 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 120 838 € | 1 474 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 52 | 8 janvier 2024 |
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 26 | 27 janvier 2023 |
| 225 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 97 | 20 décembre 2022 |
| 495 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 354 m² · 3 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 360 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | n° 86 | 18 octobre 2022 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 13 octobre 2022 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 89 | 14 mars 2022 |
| 334 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 11 février 2022 |
| 228 900 € | 1 940 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 565 900 € | 5 145 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 82 | 3 décembre 2021 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 20 octobre 2021 |
| 290 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Avenue Saint Lazare | 15 octobre 2021 |
| 360 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 67 | 12 octobre 2021 |
| 347 300 € | 3 656 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 65 | 2 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 40 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.