Rue Jean Gabin, Saint-Maurice
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
203 050 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 700 € | 6 994 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 168 500 € | 6 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 203 050 € | 4 320 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 570 000 € | 6 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 553 800 € | 6 293 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 669 000 € | 6 624 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 720 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 620 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 29 avril 2024 |
| 1 150 000 € | 5 450 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 361 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 258 600 € | 6 465 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 143 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2022 |
| 333 850 € | 7 103 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 585 300 € | 7 909 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 570 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mars 2022 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 480 550 € | 7 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 novembre 2021 |
| 599 500 € | 6 813 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 462 450 € | 6 335 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
| 385 250 € | 6 115 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 20 janvier 2021 |
| 209 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.