Avenue de Verdun, Saint-Maurice
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
595 000 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
740 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 630 000 € | 8 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 22 septembre 2025 |
| 435 000 € | 6 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mai 2025 |
| 1 235 000 € | 6 861 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 22 avril 2025 |
| 359 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 595 000 € | 7 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 595 000 € | 8 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 6 janvier 2025 |
| 720 000 € | 7 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 637 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2024 |
| 991 000 € | 10 432 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 12 décembre 2023 |
| 1 008 410 € | 10 084 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 614 000 € | 9 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 437 760 € | 7 680 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 400 000 € | 3 540 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 1 | 19 septembre 2022 |
| 660 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 18 août 2022 |
| 578 000 € | 10 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 9 août 2022 |
| 905 000 € | 9 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 2 000 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | n° 21 | 22 mars 2022 |
| 490 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mars 2022 |
| 743 500 € | 10 472 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mars 2022 |
| 661 000 € | 8 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 283 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 19 octobre 2021 |
| 253 450 € | 10 560 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 790 000 € | 9 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 14 septembre 2021 |
| 670 000 € | 8 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 740 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 16 février 2021 |
| 351 000 € | 8 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.