Avenue du Chemin de Presles, Saint-Maurice
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 470 000 € | 7 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 17 octobre 2025 |
| 147 850 € | 3 017 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 6 août 2025 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 93 131 € | 1 433 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 47 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 107 350 € | 2 386 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2025 |
| 145 050 € | 2 960 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2025 |
| 121 500 € | 3 197 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 125 020 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 février 2025 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 7 février 2025 |
| 115 800 € | 2 573 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 10 janvier 2025 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 2 décembre 2024 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 19 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2024 |
| 129 725 € | 2 647 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2024 |
| 116 165 € | 2 371 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 244 400 € | 4 988 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 10 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 4 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2024 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 20 février 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 22 novembre 2023 |
| 56 400 € | 1 524 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 87 774 € | 1 791 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 664 700 € | 7 820 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 14 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2023 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 330 000 € | 7 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 16 février 2023 |
| 125 600 € | 1 903 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 13 janvier 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2022 |
| 519 807 € | 5 712 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 30 | 10 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 305 340 € | 5 761 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 11 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 6 janvier 2022 |
| 183 575 € | 2 781 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2022 |
| 100 478 € | 2 716 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 18 novembre 2021 |
| 260 000 € | 8 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 10 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 166 190 € | 3 693 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 23 septembre 2021 |
| 430 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 315 600 € | 5 636 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 70 875 € | 1 575 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.