Rue Adrien Damalix, Saint-Maurice
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
312 000 €
Dernier quartile
750 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 43 | 15 décembre 2025 |
| 1 550 000 € | 10 473 €/m² | Maison · 148 m² · 9 p. | n° 7 | 5 décembre 2025 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 39 | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 470 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 18 septembre 2025 |
| 452 000 € | 8 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 5 septembre 2025 |
| 576 400 € | 8 006 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juin 2025 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juin 2025 |
| 490 000 € | 6 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 39 | 9 avril 2025 |
| 602 800 € | 8 037 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 6 | 8 avril 2025 |
| 765 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 16 janvier 2025 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 14 janvier 2025 |
| 411 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 32 | 7 novembre 2024 |
| 490 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 17 octobre 2024 |
| 790 000 € | 7 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 18 | 1 octobre 2024 |
| 746 700 € | 7 860 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 1 août 2024 |
| 433 000 € | 8 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 41 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juillet 2024 |
| 849 500 € | 6 796 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 12 | 6 mai 2024 |
| 615 000 € | 6 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 1 mars 2024 |
| 570 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 21 décembre 2023 |
| 375 250 € | 6 701 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 18 décembre 2023 |
| 822 000 € | 9 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 13 | 23 octobre 2023 |
| 750 500 € | 7 358 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 41 | 7 septembre 2023 |
| 711 000 € | 7 110 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 41 | 4 mai 2023 |
| 440 000 € | 14 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 258 810 € | 8 924 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 608 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | n° 43 | 17 mars 2023 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 3 février 2023 |
| 3 000 000 € | 11 538 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 10 | 29 décembre 2022 |
| 415 000 € | 7 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 19 décembre 2022 |
| 717 000 € | 7 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 395 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 20 octobre 2022 |
| 275 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 790 000 € | 6 423 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 810 000 € | 9 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 142 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 335 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2022 |
| 495 000 € | 8 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 22 avril 2022 |
| 630 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 5 avril 2022 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 13 | 16 mars 2022 |
| 906 480 € | 9 250 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 6 | 26 février 2022 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 1 700 000 € | 8 095 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | n° 16 | 4 février 2022 |
| 418 000 € | 8 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2021 |
| 905 000 € | 9 330 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 23 septembre 2021 |
| 857 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 12 | 15 juillet 2021 |
| 392 570 € | 9 130 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 957 000 € | 9 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 13 | 10 juin 2021 |
| 314 000 € | 7 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mars 2021 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 27 janvier 2021 |
| 642 000 € | 8 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2021 |
| 860 000 € | 9 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.