Rue du Marechal Leclerc, Saint-Maurice
prix médian au m² · 208 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
372 000 €
Ventes relevées
208
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 87 | 30 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 17 décembre 2025 |
| 105 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 149 | 3 décembre 2025 |
| 415 000 € | 5 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 125 | 19 novembre 2025 |
| 93 400 € | 4 670 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 19 novembre 2025 |
| 454 125 € | 4 634 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 222 | 14 novembre 2025 |
| 555 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 12 novembre 2025 |
| 273 070 € | 4 137 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 87 | 5 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 264 | 31 octobre 2025 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 16 octobre 2025 |
| 101 400 € | 4 609 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 18 | 15 octobre 2025 |
| 107 800 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 104 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 220 | 7 octobre 2025 |
| 425 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 121 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 29 septembre 2025 |
| 72 400 € | 4 022 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 151 | 24 septembre 2025 |
| 119 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 264 | 12 septembre 2025 |
| 382 500 € | 6 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 125 | 1 septembre 2025 |
| 385 700 € | 7 417 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 25 août 2025 |
| 198 100 € | 6 390 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 127 | 20 août 2025 |
| 87 400 € | 4 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 83 | 25 juillet 2025 |
| 89 400 € | 4 470 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 176 500 € | 3 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 107 | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 151 | 21 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 67 | 16 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 153 | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 272 | 20 mai 2025 |
| 258 400 € | 5 383 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 258 | 14 mai 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 87 | 13 mai 2025 |
| 189 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 151 | 24 avril 2025 |
| 330 097 € | 3 930 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 107 | 18 avril 2025 |
| 337 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 119 | 1 avril 2025 |
| 90 900 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 88 600 € | 4 430 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 98 400 € | 5 788 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 153 | 7 mars 2025 |
| 430 000 € | 6 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 28 février 2025 |
| 278 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 178 | 12 février 2025 |
| 213 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 266 | 24 janvier 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 122 400 € | 5 100 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 18 | 22 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 264 | 20 janvier 2025 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 123 | 9 janvier 2025 |
| 555 700 € | 11 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 168 | 6 janvier 2025 |
| 10 636 256 € | 3 153 €/m² | Appartement · 3373 m² · 5 p. | n° 34 | 30 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 20 décembre 2024 |
| 125 400 € | 4 045 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 18 | 19 décembre 2024 |
| 450 250 € | 3 518 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 44 | 18 décembre 2024 |
| 108 400 € | 4 517 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 18 | 11 décembre 2024 |
| 372 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 103 | 12 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 129 | 8 novembre 2024 |
| 630 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 87 | 18 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 262 | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 125 | 22 août 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 67 | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 30 | 17 mai 2024 |
| 58 500 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 18 | 6 mai 2024 |
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 18 mars 2024 |
| 773 500 € | 5 772 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 102 | 12 mars 2024 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 5 | 12 mars 2024 |
| 630 000 € | 6 923 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 38 | 19 février 2024 |
| 307 500 € | 4 881 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 125 | 16 janvier 2024 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 73 | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 272 | 5 décembre 2023 |
| 179 000 € | 9 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 53 | 29 novembre 2023 |
| 498 000 € | 6 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 119 | 27 novembre 2023 |
| 192 911 € | 5 512 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 272 | 23 novembre 2023 |
| 201 200 € | 5 749 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 73 | 10 octobre 2023 |
| 398 600 € | 6 327 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 7 août 2023 |
| 602 400 € | 5 906 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 119 | 28 juillet 2023 |
| 317 800 € | 7 223 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 147 | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 53 | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 262 | 17 juillet 2023 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 116 | 13 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 144 | 12 juillet 2023 |
| 315 050 € | 6 177 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 73 | 7 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 746 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.