Rue Edmond Nocard, Saint-Maurice
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 000 €
Premier quartile
246 700 €
Dernier quartile
456 200 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 456 200 € | 8 146 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2025 |
| 472 000 € | 9 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 236 000 € | 6 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 29 avril 2025 |
| 540 000 € | 11 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 450 000 € | 9 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 382 000 € | 6 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 9 décembre 2024 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 445 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 8 | 4 octobre 2024 |
| 355 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2024 |
| 975 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 20 septembre 2024 |
| 249 000 € | 7 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juillet 2024 |
| 246 700 € | 7 049 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2024 |
| 711 000 € | 7 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 355 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 263 000 € | 9 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 18 septembre 2023 |
| 126 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 14 septembre 2023 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juin 2023 |
| 278 000 € | 7 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 2 juin 2023 |
| 555 000 € | 7 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mars 2023 |
| 970 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 1 210 000 € | 6 505 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mars 2023 |
| 269 600 € | 8 425 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 22 février 2023 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 20 décembre 2022 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 15 | 7 décembre 2022 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 13 octobre 2022 |
| 349 000 € | 7 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 32 | 11 octobre 2022 |
| 488 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 349 900 € | 6 861 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 410 000 € | 3 228 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 470 000 € | 3 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 29 | 5 mai 2021 |
| 298 000 € | 8 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 8 avril 2021 |
| 259 790 € | 3 608 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
| 137 000 € | 9 133 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.