Rue du Val d’Osne, Saint-Maurice
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 7 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 21 novembre 2025 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 5 septembre 2025 |
| 412 000 € | 8 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 352 000 € | 6 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juillet 2025 |
| 565 000 € | 8 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 400 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 19 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 365 000 € | 9 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 13 novembre 2024 |
| 435 500 € | 7 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 7 octobre 2024 |
| 265 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 24 juillet 2024 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 57 | 7 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mai 2024 |
| 455 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 19 décembre 2023 |
| 544 900 € | 8 256 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2023 |
| 888 000 € | 10 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 5 septembre 2023 |
| 391 000 € | 9 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 26 janvier 2023 |
| 862 000 € | 8 210 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 47 | 10 novembre 2022 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 460 500 € | 11 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 30 septembre 2022 |
| 326 425 € | 8 161 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 9 septembre 2022 |
| 680 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juillet 2022 |
| 576 200 € | 8 730 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juin 2022 |
| 334 200 € | 8 151 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 11 mai 2022 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 15 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 24 février 2022 |
| 900 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 7 | 15 février 2022 |
| 1 096 550 € | 7 310 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 144 650 € | 4 988 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 8 octobre 2021 |
| 425 000 € | 6 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 7 mai 2021 |
| 354 000 € | 6 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 22 avril 2021 |
| 360 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 33 | 6 avril 2021 |
| 237 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
364 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.