Rue Victor Hugo, Lens
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 510 € | 1 331 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 102 | 11 décembre 2025 |
| 65 728 € | 981 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 92 | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 24 juin 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 60 | 29 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 42 | 11 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 84 | 20 septembre 2024 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 88 | 29 août 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 24 | 6 août 2024 |
| 125 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 41 | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 84 | 30 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 10 juin 2024 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 42 | 3 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 64 | 15 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 7 mai 2024 |
| 131 100 € | 1 324 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 81 | 18 janvier 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 22 décembre 2023 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 27 | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 64 | 16 mai 2023 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 58 | 14 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 28 mars 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 39 | 16 février 2023 |
| 187 200 € | 2 496 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 15 février 2023 |
| 164 365 € | 1 551 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 42 | 28 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | n° 62 | 29 juillet 2022 |
| 101 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 38 | 25 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 33 | 28 mars 2022 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 23 février 2022 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 88 | 3 février 2022 |
| 220 115 € | 1 112 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 92 000 € | 687 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 34 | 15 décembre 2021 |
| 122 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 23 | 19 novembre 2021 |
| 119 500 € | 2 490 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 18 novembre 2021 |
| 361 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 85 | 24 septembre 2021 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 183 200 € | 1 566 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 31 | 21 juillet 2021 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 92 | 8 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 122 500 € | 1 424 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.