Avenue Alfred Maes, Lens
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 188 | 17 décembre 2025 |
| 141 450 € | 1 322 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 150 | 19 novembre 2025 |
| 101 750 € | 1 668 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 19 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 31 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 30 septembre 2025 |
| 55 500 € | 782 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 154 | 28 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 16 juillet 2025 |
| 104 590 € | 1 715 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 10 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 188 | 26 juin 2025 |
| 530 000 € | 606 €/m² | Local commercial · 875 m² | n° 162 | 16 juin 2025 |
| 119 800 € | 1 409 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 4 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 6 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 30 avril 2025 |
| 77 500 € | 1 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 188 | 30 avril 2025 |
| 148 750 € | 1 417 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 150 | 30 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 24 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 78 | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 24 juillet 2024 |
| 87 050 € | 1 934 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 12 juillet 2024 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 27 juin 2024 |
| 95 500 € | 884 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 255 | 12 juin 2024 |
| 156 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 150 | 5 juin 2024 |
| 94 900 € | 2 109 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 2 mai 2024 |
| 242 200 € | 5 046 €/m² | Local commercial · 48 m² | Avenue Alfred Maes | 3 avril 2024 |
| 133 197 € | 1 959 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 28 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 28 mars 2024 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 9 février 2024 |
| 168 400 € | 4 953 €/m² | Local commercial · 34 m² | Avenue Alfred Maes | 16 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 27 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 18 décembre 2023 |
| 172 800 € | 5 082 €/m² | Local commercial · 34 m² | Avenue Alfred Maes | 1 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 17 novembre 2023 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 14 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 19 septembre 2023 |
| 276 720 € | 3 791 €/m² | Local commercial · 73 m² | Avenue Alfred Maes | 11 septembre 2023 |
| 270 720 € | 3 760 €/m² | Local commercial · 72 m² | Avenue Alfred Maes | 7 septembre 2023 |
| 276 850 € | 3 741 €/m² | Local commercial · 74 m² | Avenue Alfred Maes | 5 septembre 2023 |
| 273 120 € | 3 793 €/m² | Local commercial · 72 m² | Avenue Alfred Maes | 31 août 2023 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 23 août 2023 |
| 235 800 € | 3 866 €/m² | Local commercial · 61 m² | Avenue Alfred Maes | 21 août 2023 |
| 241 800 € | 3 964 €/m² | Local commercial · 61 m² | Avenue Alfred Maes | 17 juillet 2023 |
| 227 400 € | 3 989 €/m² | Local commercial · 57 m² | Avenue Alfred Maes | 28 juin 2023 |
| 243 300 € | 4 055 €/m² | Local commercial · 60 m² | Avenue Alfred Maes | 26 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 21 juin 2023 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 154 | 9 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 148 | 8 juin 2023 |
| 288 720 € | 3 850 €/m² | Local commercial · 75 m² | Avenue Alfred Maes | 5 juin 2023 |
| 123 500 € | 1 103 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 150 | 22 mai 2023 |
| 74 500 € | 1 461 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 1 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 188 | 28 février 2023 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 188 | 28 février 2023 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 4 février 2023 |
| 90 250 € | 1 388 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 9 janvier 2023 |
| 91 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 27 | 26 octobre 2022 |
| 163 850 € | 1 928 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 5 octobre 2022 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 21 septembre 2022 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 150 | 11 août 2022 |
| 66 500 € | 1 304 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 188 | 5 août 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 5 août 2022 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 188 | 4 août 2022 |
| 138 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 150 | 17 juin 2022 |
| 507 623 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 110 | 10 juin 2022 |
| 53 000 € | 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 154 | 18 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 22 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 251 | 8 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 188 | 5 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 23 février 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 188 | 2 février 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 1 février 2022 |
| 221 500 € | 1 184 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 98 | 17 janvier 2022 |
| 139 500 € | 1 533 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 162 | 23 décembre 2021 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 243 | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 59 | 1 juin 2021 |
| 139 130 € | 1 242 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 150 | 28 mai 2021 |
| 112 950 € | 1 661 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 17 mai 2021 |
| 160 550 € | 1 529 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 150 | 24 mars 2021 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 188 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
271 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.