Avenue Alfred Van Pelt, Lens
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
75 120 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 134 | 23 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 90 | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 31 | 31 juillet 2025 |
| 44 000 € | 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juillet 2025 |
| 122 500 € | 175 €/m² | Local commercial · 701 m² | n° 79 | 28 mai 2025 |
| 107 800 € | 1 198 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 60 | 18 avril 2025 |
| 280 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 134 | 2 avril 2025 |
| 117 780 € | 2 404 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2025 |
| 79 510 € | 1 692 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 26 décembre 2024 |
| 85 504 € | 1 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 12 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 2 août 2024 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 18 juillet 2024 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 2 février 2024 |
| 81 898 € | 1 489 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 19 janvier 2024 |
| 75 120 € | 1 565 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2023 |
| 64 800 € | 1 350 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 69 120 € | 1 440 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 18 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 8 septembre 2023 |
| 144 150 € | 1 848 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 134 | 16 août 2023 |
| 87 450 € | 1 482 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 134 | 18 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 18 juillet 2023 |
| 75 444 € | 1 161 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 71 | 9 juin 2023 |
| 63 500 € | 1 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 23 mai 2023 |
| 131 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 2 mars 2023 |
| 98 840 € | 1 498 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2023 |
| 117 650 € | 1 417 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 112 | 25 janvier 2023 |
| 99 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 26 octobre 2022 |
| 72 240 € | 1 416 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 20 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juin 2022 |
| 88 410 € | 1 281 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 97 494 € | 1 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 2 250 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 2250 m² | n° 75 | 12 mai 2022 |
| 109 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 12 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 91 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 112 | 2 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 46 | 8 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 46 | 8 avril 2022 |
| 91 504 € | 1 326 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 49 | 30 décembre 2021 |
| 89 850 € | 1 404 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 149 600 € | 804 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 176 | 28 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 28 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 112 | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 90 | 28 mai 2021 |
| 82 000 € | 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 27 mai 2021 |
| 146 590 € | 1 879 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 134 | 17 mai 2021 |
| 150 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 32 | 12 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 11 mai 2021 |
| 152 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 140 | 18 mars 2021 |
| 144 200 € | 1 696 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 92 | 23 février 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 9 février 2021 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 5 février 2021 |
| 41 000 € | 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 112 | 1 février 2021 |
| 67 200 € | 1 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.