Rue Eugene Bar, Lens
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 873 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 500 € | 924 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 73 | 1 décembre 2025 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 74 | 5 novembre 2025 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 10 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 74 | 17 septembre 2025 |
| 78 873 € | 1 111 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 74 | 24 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 174 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2025 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 8 janvier 2025 |
| 271 250 € | 1 871 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 29 | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 9 juillet 2024 |
| 247 647 € | 2 047 €/m² | Appartement · 121 m² · 1 p. | n° 34 | 30 avril 2024 |
| 44 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 4 mars 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 114 | 5 février 2024 |
| 122 100 € | 1 197 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 119 | 6 décembre 2023 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 8 juin 2023 |
| 110 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 29 | 3 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 19 mai 2022 |
| 34 200 € | 1 800 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 11 avril 2022 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 31 350 € | 1 650 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 28 février 2022 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 7 février 2022 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 74 | 25 novembre 2021 |
| 850 000 € | 2 881 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 69 | 30 juin 2021 |
| 37 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 28 juin 2021 |
| 44 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 20 mai 2021 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 99 | 20 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.