Rue Jean Souvraz, Lens
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 24 avril 2025 |
| 43 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 20 août 2024 |
| 165 100 € | 2 293 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 132 580 € | 2 210 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 26 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 54 500 € | 1 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 23 août 2023 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 48 600 € | 2 430 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 12 octobre 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 7 septembre 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2021 |
| 54 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 25 novembre 2021 |
| 222 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 14 | 9 septembre 2021 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2021 |
| 197 500 € | 2 743 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
| 34 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.