Rue des Jardins, Lens
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 10 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 20 août 2025 |
| 400 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 315 m² · 3 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 259 325 € | 2 518 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 23 | 15 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 29 | 29 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 6 juin 2024 |
| 88 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2024 |
| 94 050 € | 1 493 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 15 novembre 2023 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 18 août 2023 |
| 72 700 € | 1 136 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 25 janvier 2023 |
| 105 600 € | 1 650 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 80 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 36 | 30 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 22 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 5 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 17 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 29 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 29 juin 2022 |
| 314 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 192 m² · 2 p. | n° 39 | 3 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 18 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 83 500 € | 1 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 2 février 2022 |
| 71 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2022 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 18 novembre 2021 |
| 59 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 22 octobre 2021 |
| 120 950 € | 1 234 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 54 | 23 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.