Rue Emile Zola, Lens
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 500 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 700 € | 1 381 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 111 | 27 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 99 | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 104 | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 267 m² | n° 124 | 13 mars 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 115 | 29 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 119 | 31 décembre 2024 |
| 67 000 € | 788 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 131 | 21 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 6 septembre 2024 |
| 199 250 € | 2 264 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 96 | 27 août 2024 |
| 235 000 € | 805 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 118 | 31 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 111 | 16 février 2024 |
| 210 000 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 110 | 15 février 2024 |
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 118 | 15 février 2024 |
| 149 900 € | 1 110 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 86 | 16 novembre 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 104 | 19 octobre 2023 |
| 101 679 € | 1 695 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 133 | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 113 510 € | 1 041 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 24 | 11 mai 2023 |
| 166 800 € | 2 490 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 65 | 10 février 2023 |
| 144 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 70 | 18 octobre 2022 |
| 117 500 € | 2 670 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 95 | 14 septembre 2022 |
| 175 900 € | 1 530 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 111 | 12 août 2022 |
| 91 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 123 | 6 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 121 | 22 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 57 | 16 mars 2022 |
| 169 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 105 | 24 janvier 2022 |
| 70 000 € | 642 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 68 000 € | 773 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 96 | 22 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 133 | 3 juin 2021 |
| 87 500 € | 1 989 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 95 | 6 avril 2021 |
| 149 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 48 | 1 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 110 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.