Rue Jules Ferry, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 400 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 400 € | 622 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 439 | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 1277 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 428 | 7 août 2025 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 281 | 4 juillet 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 673 | 28 mai 2025 |
| 276 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 353 | 20 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | n° 984 | 7 mai 2025 |
| 134 020 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 20 février 2025 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 964 | 29 novembre 2024 |
| 89 650 € | 690 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 1311 | 16 octobre 2024 |
| 86 000 € | 632 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 1305 | 4 octobre 2024 |
| 323 232 € | 2 486 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 1080 | 9 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1091 | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 97 | 30 octobre 2023 |
| 96 500 € | 1 462 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1283 | 14 septembre 2023 |
| 291 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Rue Jules Ferry | 1 septembre 2023 |
| 124 167 € | 963 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 903 | 27 juillet 2023 |
| 123 900 € | 1 549 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Jules Ferry | 29 juin 2023 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 124 | 28 février 2023 |
| 32 000 € | 941 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | n° 463 | 23 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 492 | 30 novembre 2022 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 976 | 17 novembre 2022 |
| 141 800 € | 824 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 176 | 8 août 2022 |
| 18 000 € | 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1283 | 20 mai 2022 |
| 142 400 € | 2 373 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 119 | 20 avril 2022 |
| 171 150 € | 792 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 439 | 22 novembre 2021 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 976 | 22 octobre 2021 |
| 128 400 € | 1 689 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 677 | 22 septembre 2021 |
| 310 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 1058 | 3 septembre 2021 |
| 174 250 € | 1 340 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 52 | 25 août 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 326 | 13 août 2021 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 658 | 25 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 61 | 19 mai 2021 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 2 avril 2021 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 516 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.