Boulevard Gabriel Peri, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 331 | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 146 | 27 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 333 | 26 septembre 2025 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 381 | 3 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 354 | 28 mai 2025 |
| 64 000 € | 810 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 292 | 3 mars 2025 |
| 89 275 € | 1 038 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 434 | 20 décembre 2024 |
| 63 000 € | 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 283 | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 73 | 29 octobre 2024 |
| 100 900 € | 1 187 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 250 | 6 août 2024 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mai 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 358 | 5 mars 2024 |
| 96 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 251 | 29 janvier 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 242 | 19 septembre 2023 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 51 | 11 avril 2023 |
| 90 200 € | 911 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 446 | 23 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 414 | 15 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 264 | 29 octobre 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 195 | 27 août 2021 |
| 82 000 € | 845 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 229 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 202 | 25 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 79 | 25 mars 2021 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 312 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.