Boulevard Salvador Allende, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 500 €
Premier quartile
59 900 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 361 | 12 décembre 2025 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 8 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 273 | 29 octobre 2024 |
| 49 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 374 | 4 octobre 2024 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 97 | 27 mars 2024 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 269 | 31 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 124 | 30 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 249 | 24 octobre 2023 |
| 56 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 210 | 23 juin 2023 |
| 59 900 € | 1 089 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 342 | 9 juin 2023 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 362 | 26 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 108 | 28 décembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 376 | 14 décembre 2022 |
| 208 350 € | 1 226 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 237 | 30 novembre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 220 | 9 novembre 2022 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 193 | 29 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 306 | 13 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 299 | 26 avril 2022 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 17 février 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 192 | 25 janvier 2022 |
| 193 550 € | 1 139 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 237 | 29 décembre 2021 |
| 115 000 € | 742 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 264 | 21 décembre 2021 |
| 271 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 161 | 5 novembre 2021 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 362 | 16 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | n° 107 | 27 avril 2021 |
| 98 500 € | 912 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 120 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.