Rue de Verdun, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 253 | 14 novembre 2024 |
| 129 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 185 | 16 octobre 2024 |
| 60 000 € | 302 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | Rue de Verdun | 27 août 2024 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 28 juin 2024 |
| 58 000 € | 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 206 | 20 septembre 2023 |
| 298 930 € | 2 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 123 | 14 juin 2023 |
| 65 900 € | 1 267 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 5 avril 2023 |
| 99 900 € | 1 611 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 163 | 17 mars 2023 |
| 68 756 € | 1 185 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 211 | 15 février 2023 |
| 95 500 € | 868 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 285 | 27 décembre 2022 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 122 | 18 octobre 2022 |
| 117 800 € | 1 024 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 276 | 14 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 7 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 77 | 19 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 219 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 256 | 6 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 223 | 9 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 74 | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 243 | 4 mars 2021 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.