Boulevard Albert Schweitzer, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 256 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | n° 650 | 15 décembre 2025 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 952 | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 591 | 28 août 2025 |
| 183 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 617 | 27 février 2025 |
| 118 325 € | 1 599 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 542 | 10 février 2025 |
| 72 000 € | 758 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 32 | 26 septembre 2024 |
| 170 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 651 | 11 juillet 2024 |
| 85 000 € | 559 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 1164 | 24 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 480 | 16 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 639 | 20 mars 2024 |
| 82 000 € | 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 748 | 6 septembre 2023 |
| 66 500 € | 782 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 938 | 25 août 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 896 | 11 août 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 696 | 2 août 2023 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 561 | 5 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 556 | 6 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 870 | 28 avril 2023 |
| 325 000 € | 765 €/m² | Local commercial · 425 m² | n° 399 | 30 décembre 2022 |
| 137 600 € | 1 404 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 702 | 1 juillet 2022 |
| 775 000 € | 1 488 €/m² | Local commercial · 521 m² | n° 590 | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 908 | 25 mars 2022 |
| 131 230 € | 1 773 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 546 | 25 janvier 2022 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 568 | 20 décembre 2021 |
| 233 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 331 | 5 août 2021 |
| 86 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 538 | 16 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 542 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.