Chemin de la Buisse, Hénin-Beaumont
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
252 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 900 € | 1 630 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 893 | 27 novembre 2025 |
| 226 100 € | 2 037 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 751 | 29 juillet 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 250 | 6 mars 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 250 | 26 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 470 | 15 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 13 juillet 2023 |
| 283 250 € | 1 151 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | n° 1251 | 23 juin 2023 |
| 252 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | n° 1891 | 2 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 5004 | 1 juin 2023 |
| 289 510 € | 2 129 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 1837 | 15 février 2023 |
| 398 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | n° 1715 | 3 février 2023 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 30 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Chemin de la Buisse | 28 septembre 2022 |
| 330 510 € | 2 430 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 1837 | 4 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 255 | 10 juin 2022 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 424 | 30 mai 2022 |
| 161 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 606 | 2 février 2022 |
| 334 500 € | 950 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | n° 1295 | 8 décembre 2021 |
| 226 400 € | 2 198 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 1256 | 25 novembre 2021 |
| 136 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 31 | 20 septembre 2021 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 220 | 30 juillet 2021 |
| 171 500 € | 884 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 5004 | 21 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 419 | 18 mai 2021 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 880 | 5 mai 2021 |
| 183 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 751 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.