Rue des Penitents, Dax
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
68 200 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 52 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juillet 2024 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 70 500 € | 4 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2024 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 3 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 7 | 11 mars 2024 |
| 60 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 7 | 17 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 221 550 € | 2 014 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 7 | 24 février 2022 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 8 | 10 février 2022 |
| 42 000 € | 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2022 |
| 143 250 € | 1 837 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 9 décembre 2021 |
| 68 200 € | 5 246 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 89 500 € | 1 790 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2021 |
| 57 250 € | 2 863 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2021 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.