Rue des Maraichers, Dax
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 56 391 € | 723 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 273 600 € | 3 257 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 13 août 2024 |
| 132 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juillet 2024 |
| 142 560 € | 3 099 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2024 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 18 septembre 2023 |
| 136 656 € | 1 752 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 16 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 150 500 € | 3 420 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 336 450 € | 4 313 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 27 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 145 150 € | 2 903 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 149 640 € | 1 918 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 24 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 20 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 216 270 € | 1 881 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 12 | 12 février 2021 |
| 114 209 € | 2 483 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 3 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 69,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.