Rue des Anemones, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 875 €
Premier quartile
160 433 €
Dernier quartile
231 740 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 433 € | 3 342 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 425 | 18 décembre 2025 |
| 207 192 € | 3 453 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 425 | 18 décembre 2025 |
| 166 500 € | 4 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 7 novembre 2025 |
| 160 433 € | 3 342 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 425 | 12 septembre 2025 |
| 174 300 € | 4 150 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 5 mai 2025 |
| 282 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 600 | 3 mars 2025 |
| 207 100 € | 3 186 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 29 novembre 2024 |
| 146 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 30 août 2024 |
| 234 010 € | 4 035 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 26 juillet 2024 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juin 2024 |
| 153 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 600 | 25 mars 2024 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 15 mars 2024 |
| 155 605 € | 3 619 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 2 février 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 23 janvier 2024 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 600 | 13 juillet 2023 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 2 juin 2023 |
| 176 875 € | 4 314 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 100 | 3 mai 2023 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 100 | 18 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 100 | 14 avril 2023 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 30 mars 2023 |
| 314 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 9 janvier 2023 |
| 245 480 € | 4 232 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 17 novembre 2022 |
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 19 octobre 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 100 | 16 mai 2022 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 22 décembre 2021 |
| 322 100 € | 3 619 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 20 décembre 2021 |
| 217 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 100 | 12 octobre 2021 |
| 231 740 € | 3 862 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 600 | 2 septembre 2021 |
| 425 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 100 | 10 août 2021 |
| 212 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 100 | 6 juillet 2021 |
| 240 945 € | 3 492 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 600 | 17 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 9 février 2021 |
| 229 950 € | 3 484 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 100 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.