Avenue des Centurions, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
421 000 €
Premier quartile
225 800 €
Dernier quartile
564 450 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 585 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 53 | 27 octobre 2025 |
| 454 000 € | 5 044 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 28 août 2025 |
| 1 550 400 € | 10 068 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 63 | 15 juillet 2025 |
| 505 000 € | 5 674 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 58 | 1 juillet 2025 |
| 340 500 € | 5 974 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 184 200 € | 5 263 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 20 février 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 10 février 2025 |
| 309 050 € | 4 985 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 21 janvier 2025 |
| 298 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 17 janvier 2025 |
| 525 307 € | 5 902 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 8 janvier 2024 |
| 131 000 € | 2 183 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 57 | 30 octobre 2023 |
| 1 224 100 € | 7 949 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 198 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 20 décembre 2022 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 56 | 1 septembre 2022 |
| 824 000 € | 6 867 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 60 | 12 août 2022 |
| 225 800 € | 4 704 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 21 | 27 juillet 2022 |
| 421 000 € | 6 477 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 52 | 6 juillet 2022 |
| 700 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 63 | 22 avril 2022 |
| 593 900 € | 4 304 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 20 | 28 mars 2022 |
| 540 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 77 | 16 décembre 2021 |
| 466 650 € | 5 185 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 19 octobre 2021 |
| 84 720 € | 1 412 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 14 octobre 2021 |
| 510 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 142 m² · 10 p. | n° 64 | 30 septembre 2021 |
| 695 000 € | 5 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 55 | 24 septembre 2021 |
| 336 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 564 450 € | 5 427 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 78 | 13 juillet 2021 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 47 | 23 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 21 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.