Avenue Jean Jaures, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
428 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 506 250 € | 4 602 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 30 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 12 | 21 août 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 20 août 2025 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 20 février 2025 |
| 920 000 € | 3 206 €/m² | Local commercial · 287 m² | Avenue Jean Jaures | 12 février 2025 |
| 171 930 € | 3 582 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 25 novembre 2024 |
| 89 250 € | 3 306 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 283 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 197 500 € | 2 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 23 | 24 juillet 2024 |
| 1 190 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 58 | 22 mai 2024 |
| 337 450 € | 3 749 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 48 | 4 avril 2024 |
| 354 241 € | 803 €/m² | Maison · 441 m² · 4 p. | n° 59 | 6 novembre 2023 |
| 446 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 435 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 34 | 7 juillet 2023 |
| 428 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 14 | 6 janvier 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 12 avril 2022 |
| 184 500 € | 1 827 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 14 | 30 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 6 | 21 mars 2022 |
| 352 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 71 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1 | 6 août 2021 |
| 343 500 € | 3 817 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 48 | 21 juillet 2021 |
| 727 000 € | 4 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 42 | 7 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 6 | 28 janvier 2021 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.