Route de Nimes, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 158 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
101 950 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
158
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 169 € | 5 129 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 820 | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 790 | 30 décembre 2025 |
| 94 080 € | 3 136 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 475 | 18 décembre 2025 |
| 148 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 475 | 9 décembre 2025 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 475 | 5 décembre 2025 |
| 150 940 € | 3 774 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 790 | 21 octobre 2025 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 590 | 15 octobre 2025 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 305 | 15 octobre 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 475 | 16 septembre 2025 |
| 167 300 € | 4 522 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 500 | 25 août 2025 |
| 103 690 € | 3 456 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 475 | 22 août 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 405 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 720 | 11 juillet 2025 |
| 159 200 € | 3 387 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 230 | 4 juillet 2025 |
| 170 700 € | 4 268 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 700 | 27 juin 2025 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 590 | 20 juin 2025 |
| 262 400 € | 4 302 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 700 | 16 juin 2025 |
| 168 150 € | 4 004 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 720 | 27 mai 2025 |
| 233 700 € | 3 652 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 720 | 15 mai 2025 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 590 | 13 mai 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 256 | 30 avril 2025 |
| 127 400 € | 3 185 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 475 | 29 avril 2025 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 475 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 475 | 26 mars 2025 |
| 259 000 € | 4 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 820 | 13 février 2025 |
| 74 100 € | 3 529 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 475 | 12 février 2025 |
| 134 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 700 | 23 décembre 2024 |
| 203 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 700 | 23 décembre 2024 |
| 464 000 € | 4 070 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 305 | 20 décembre 2024 |
| 246 270 € | 3 789 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 790 | 28 octobre 2024 |
| 502 800 € | 4 571 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 105 | 10 octobre 2024 |
| 188 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 305 | 4 octobre 2024 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 305 | 20 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 720 | 2 septembre 2024 |
| 92 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 256 | 9 août 2024 |
| 630 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 470 | 29 juillet 2024 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 790 | 26 juillet 2024 |
| 162 400 € | 3 691 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 590 | 25 juin 2024 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 305 | 5 juin 2024 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 720 | 6 mai 2024 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 700 | 3 mai 2024 |
| 191 500 € | 4 671 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 475 | 26 avril 2024 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 405 | 10 avril 2024 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 475 | 3 avril 2024 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 475 | 29 février 2024 |
| 88 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 475 | 14 février 2024 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 790 | 7 février 2024 |
| 145 100 € | 4 681 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 790 | 20 décembre 2023 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 475 | 19 décembre 2023 |
| 75 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 375 | 12 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 256 | 4 décembre 2023 |
| 118 850 € | 4 754 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 475 | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 790 | 8 novembre 2023 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 475 | 24 octobre 2023 |
| 586 800 € | 3 353 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 230 | 23 octobre 2023 |
| 3 000 000 € | 11 364 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Route de Nimes | 16 octobre 2023 |
| 194 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 305 | 29 septembre 2023 |
| 141 390 € | 3 535 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 475 | 26 septembre 2023 |
| 147 980 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 305 | 4 septembre 2023 |
| 221 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 470 | 18 août 2023 |
| 324 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 470 | 18 août 2023 |
| 84 500 € | 4 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 475 | 10 août 2023 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 375 | 7 août 2023 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 375 | 24 juillet 2023 |
| 296 000 € | 5 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 470 | 12 juillet 2023 |
| 81 550 € | 3 707 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 405 | 11 juillet 2023 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 470 | 5 juillet 2023 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 475 | 30 mai 2023 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 720 | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 790 | 10 mai 2023 |
| 245 850 € | 3 669 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 700 | 10 mai 2023 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 475 | 24 avril 2023 |
| 316 100 € | 3 951 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 2027 | 6 avril 2023 |
| 142 530 € | 3 852 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 475 | 16 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 720 | 8 mars 2023 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 475 | 3 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 700 | 10 février 2023 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 700 | 6 février 2023 |
| 85 500 € | 3 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 790 | 3 février 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 720 | 20 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
720 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.