Avenue Georges Freche, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 057 € | 4 251 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 22 décembre 2025 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 648 | 5 août 2025 |
| 343 000 € | 3 330 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 780 | 28 avril 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 14 avril 2025 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 140 | 1 avril 2025 |
| 341 540 € | 4 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 3 janvier 2025 |
| 224 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 648 | 12 décembre 2024 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 780 | 5 décembre 2024 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 780 | 5 mars 2024 |
| 351 880 € | 4 511 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 780 | 15 mai 2023 |
| 164 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 780 | 27 avril 2023 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 780 | 21 avril 2023 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 780 | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 780 | 6 février 2023 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 780 | 18 novembre 2022 |
| 345 000 € | 3 317 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 140 | 31 octobre 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 780 | 8 juillet 2022 |
| 684 000 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 510 | 22 juin 2022 |
| 149 800 € | 3 942 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 780 | 10 juin 2022 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 780 | 25 mai 2022 |
| 154 700 € | 4 181 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 780 | 5 mai 2022 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 780 | 29 avril 2022 |
| 125 500 € | 4 648 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 780 | 7 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 510 | 8 décembre 2021 |
| 231 200 € | 4 056 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 648 | 29 septembre 2021 |
| 225 150 € | 4 094 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 648 | 24 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
271 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.