Avenue Aristide Briand, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 600 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 003 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 4 novembre 2025 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 24 octobre 2025 |
| 409 000 € | 2 821 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 25 | 23 octobre 2025 |
| 306 800 € | 4 512 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 octobre 2025 |
| 12 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 25 | 2 septembre 2025 |
| 153 655 € | 4 268 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 1 septembre 2025 |
| 206 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 19 août 2025 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 283 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 7 juillet 2025 |
| 240 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 293 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mai 2025 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 186 380 € | 2 741 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 2 mai 2025 |
| 191 600 € | 3 361 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2025 |
| 146 600 € | 2 156 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 12 février 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 27 janvier 2025 |
| 78 160 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 17 décembre 2024 |
| 325 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 223 140 € | 3 281 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 2 septembre 2024 |
| 193 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juillet 2024 |
| 254 900 € | 3 749 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 22 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 7 juin 2024 |
| 199 000 € | 6 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 117 800 € | 2 677 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 16 mai 2024 |
| 202 380 € | 2 976 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 19 avril 2024 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 16 | 11 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 1 mars 2024 |
| 206 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 5 février 2024 |
| 311 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 1 février 2024 |
| 175 290 € | 3 075 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 22 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 22 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 3 novembre 2023 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 18 octobre 2023 |
| 199 415 € | 3 910 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 21 septembre 2023 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 213 090 € | 3 134 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 292 700 € | 4 304 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juillet 2023 |
| 155 600 € | 2 730 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 127 500 € | 2 237 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juin 2023 |
| 320 700 € | 3 084 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juin 2023 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 158 900 € | 3 611 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2023 |
| 207 770 € | 3 196 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 16 | 28 avril 2023 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 28 avril 2023 |
| 199 900 € | 2 940 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mars 2023 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 20 mars 2023 |
| 170 650 € | 3 878 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 206 500 € | 4 130 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 20 décembre 2022 |
| 323 630 € | 4 203 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 7 décembre 2022 |
| 193 600 € | 3 396 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 2 décembre 2022 |
| 211 821 € | 3 115 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 19 octobre 2022 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 147 500 € | 3 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 169 150 € | 2 968 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 18 août 2022 |
| 274 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 20 | 11 août 2022 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 9 août 2022 |
| 191 760 € | 3 364 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 168 500 € | 2 956 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 25 juillet 2022 |
| 280 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 616 m² | n° 25 | 1 juillet 2022 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 200 850 € | 2 954 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mai 2022 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 162 130 € | 3 685 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 26 avril 2022 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 26 | 15 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 5 avril 2022 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 23 février 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 9 février 2022 |
| 339 000 € | 2 338 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 25 | 20 janvier 2022 |
| 161 630 € | 2 377 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 15 janvier 2022 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 12 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.