Avenue Roger Salengro, Castelnau-le-Lez
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
170 120 €
Dernier quartile
359 410 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 20 novembre 2024 |
| 220 180 € | 3 286 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 23 | 10 avril 2024 |
| 159 434 € | 3 543 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 3 avril 2024 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 12 octobre 2023 |
| 181 100 € | 3 937 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 23 août 2023 |
| 629 100 € | 4 559 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 31 | 15 mai 2023 |
| 560 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 11 | 27 avril 2023 |
| 365 750 € | 5 301 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 27 avril 2023 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 207 650 € | 4 829 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 14 mars 2023 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 174 500 € | 4 058 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 20 octobre 2022 |
| 192 670 € | 4 940 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 10 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 28 septembre 2022 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 12 septembre 2022 |
| 359 410 € | 2 995 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2022 |
| 378 600 € | 4 792 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 23 mai 2022 |
| 480 920 € | 4 958 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 28 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 23 | 21 avril 2022 |
| 440 000 € | 5 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 536 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 31 | 29 novembre 2021 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 19 novembre 2021 |
| 332 700 € | 3 914 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 12 octobre 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 4 août 2021 |
| 246 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 89 700 € | 3 093 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 118 700 € | 2 826 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2021 |
| 18 400 € | 216 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 19 avril 2021 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mars 2021 |
| 170 120 € | 3 698 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.