Rue Saint Gilles, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 220 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 174 220 € | 2 562 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 19 septembre 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 168 900 € | 2 912 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 158 500 € | 2 642 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 12 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 29 janvier 2024 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 15 novembre 2023 |
| 499 900 € | 5 681 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2022 |
| 226 200 € | 3 480 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 155 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 192 500 € | 3 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 5 janvier 2022 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.