Avenue Jean Jaures, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
412 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 4 178 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 62 | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 70 | 13 juin 2025 |
| 715 000 € | 1 986 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 50 | 16 mai 2025 |
| 129 250 € | 5 170 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 25 novembre 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 50 | 6 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 19 juillet 2024 |
| 412 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 76 | 17 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 84 | 15 juin 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 84 | 4 juin 2024 |
| 997 931 € | 7 028 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 88 | 5 avril 2024 |
| 317 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 28 février 2024 |
| 534 000 € | 5 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 45 | 9 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 27 juin 2023 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 13 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 18 janvier 2023 |
| 950 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 790 m² | n° 26 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 379 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 70 | 22 avril 2022 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 21 mars 2022 |
| 369 690 € | 3 243 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 53 | 4 mars 2022 |
| 460 400 € | 5 481 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 74 | 21 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 14 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 18 août 2021 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 10 mai 2021 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.