Rue Georges Melies, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
69 242 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 1659 m² | n° 18 | 12 décembre 2025 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 2 | 29 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 107 000 € | 748 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 116 319 € | 1 939 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 69 242 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 131 000 € | 2 472 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 2 | 10 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 28 600 € | 1 192 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2 | 12 septembre 2023 |
| 1 500 000 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 1272 m² | n° 20 | 15 juin 2023 |
| 80 625 € | 823 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 146 750 € | 1 931 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 2 | 30 août 2022 |
| 38 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 216 960 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 2 | 17 février 2022 |
| 352 725 € | 555 €/m² | Local commercial · 636 m² | n° 20 | 20 janvier 2022 |
| 53 436 € | 2 227 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.