Rue Rene Laennec, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 710 € | 2 951 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 14 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 29 février 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 20 février 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2023 |
| 198 600 € | 2 452 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juillet 2023 |
| 201 800 € | 2 491 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juin 2023 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 25 novembre 2022 |
| 203 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 1 août 2022 |
| 163 100 € | 3 470 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 193 450 € | 2 976 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 14 | 16 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 15 février 2022 |
| 160 050 € | 3 405 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 7 février 2022 |
| 147 400 € | 3 136 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2022 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 174 200 € | 2 680 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mai 2021 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.