Rue Jean Gabin, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
217 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 950 € | 4 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 3 décembre 2025 |
| 287 050 € | 4 630 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 2 octobre 2025 |
| 333 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juillet 2025 |
| 363 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 4 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 7 mai 2025 |
| 317 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 47 | 28 février 2025 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 11 février 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 7 février 2025 |
| 359 300 € | 4 083 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 7 février 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 24 janvier 2025 |
| 268 425 € | 4 329 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 45 | 23 janvier 2025 |
| 335 500 € | 4 194 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 27 novembre 2024 |
| 291 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 30 août 2024 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 194 180 € | 4 736 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 12 février 2024 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 141 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 10 novembre 2023 |
| 189 630 € | 4 990 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 229 600 € | 4 885 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2023 |
| 347 000 € | 4 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 338 000 € | 4 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mars 2023 |
| 343 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2022 |
| 328 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 324 300 € | 5 231 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2022 |
| 377 100 € | 3 969 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 47 | 6 octobre 2022 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 5 août 2022 |
| 192 350 € | 4 809 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 364 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 93 | 7 juin 2022 |
| 362 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 338 000 € | 4 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 13 avril 2022 |
| 264 400 € | 4 334 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 23 février 2022 |
| 373 685 € | 4 449 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 20 janvier 2022 |
| 274 100 € | 4 217 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 7 décembre 2021 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 6 décembre 2021 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 45 | 26 novembre 2021 |
| 286 582 € | 4 409 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 9 novembre 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 13 octobre 2021 |
| 226 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 169 500 € | 4 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 10 août 2021 |
| 399 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2021 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 2 août 2021 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 7 juillet 2021 |
| 310 400 € | 4 775 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juin 2021 |
| 395 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 8 avril 2021 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mars 2021 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.