Rue Jean Mermoz, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
190 500 €
Dernier quartile
235 780 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 17 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2025 |
| 232 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 190 500 € | 2 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 256 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 juillet 2024 |
| 209 507 € | 2 870 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juin 2024 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 24 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2024 |
| 206 150 € | 3 436 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 232 350 € | 3 873 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 255 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 avril 2023 |
| 168 500 € | 2 808 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 janvier 2023 |
| 194 500 € | 3 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 décembre 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 198 500 € | 3 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 août 2022 |
| 225 714 € | 3 092 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 14 avril 2022 |
| 243 450 € | 3 335 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 12 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2022 |
| 290 200 € | 3 975 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 janvier 2022 |
| 218 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 octobre 2021 |
| 151 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 août 2021 |
| 216 200 € | 3 603 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juin 2021 |
| 235 780 € | 3 230 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
| 173 300 € | 2 888 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 février 2021 |
| 252 200 € | 3 455 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.