Avenue Toulouse Lautrec, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
157 850 €
Dernier quartile
193 800 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 500 € | 3 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 1 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 28 août 2025 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juillet 2025 |
| 174 550 € | 3 062 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2025 |
| 173 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 18 février 2025 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 16 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 21 mai 2024 |
| 178 250 € | 3 127 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 janvier 2024 |
| 157 850 € | 2 769 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 juillet 2023 |
| 153 300 € | 2 948 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mai 2023 |
| 193 800 € | 2 936 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 216 600 € | 3 282 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9002 | 31 août 2022 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 24 août 2022 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 10 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 170 300 € | 2 988 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 10 décembre 2021 |
| 166 500 € | 2 921 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2021 |
| 162 100 € | 2 494 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 26 novembre 2021 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 22 septembre 2021 |
| 217 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 13 août 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 203 250 € | 3 080 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9002 | 27 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 7 | 8 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 11 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.