Avenue Mozart, Bois-d'Arcy
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 500 € | 3 356 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 13 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 217 350 € | 3 293 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 21 avril 2023 |
| 104 140 € | 2 003 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 8 février 2023 |
| 485 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 7 décembre 2022 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 19 juillet 2022 |
| 174 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 206 025 € | 3 122 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 8 juin 2021 |
| 78 500 € | 1 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.