Avenue Franklin Roosevelt, Toulon
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
190 500 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 291 | 30 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 155 | 15 décembre 2025 |
| 180 100 € | 2 434 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 9 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 2 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 309 | 1 décembre 2025 |
| 199 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 291 | 6 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 65 | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 135 m² · 7 p. | n° 291 | 6 août 2025 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 3 | 2 juillet 2025 |
| 222 208 € | 2 469 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 155 | 23 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 155 | 25 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 291 | 22 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 155 | 8 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 65 | 10 mars 2025 |
| 190 400 € | 2 573 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 20 février 2025 |
| 121 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 155 | 8 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 93 | 8 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 309 | 5 décembre 2024 |
| 163 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 5 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 93 | 22 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 250 | 14 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 250 | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 65 | 2 août 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 155 | 25 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 155 | 21 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 291 | 3 juin 2024 |
| 183 500 € | 2 039 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 155 | 30 mai 2024 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 25 avril 2024 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 115 | 4 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 28 mars 2024 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 9 février 2024 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 31 | 8 février 2024 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 140 | 6 février 2024 |
| 190 500 € | 2 646 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 12 décembre 2023 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 7 décembre 2023 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 22 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 11 novembre 2023 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 8 novembre 2023 |
| 246 700 € | 2 772 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 65 | 3 octobre 2023 |
| 301 500 € | 2 716 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 65 | 28 septembre 2023 |
| 168 000 € | 994 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 250 | 15 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 93 | 14 septembre 2023 |
| 166 900 € | 2 736 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 250 | 9 août 2023 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 20 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 140 | 28 juin 2023 |
| 180 300 € | 2 003 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 155 | 9 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 325 | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 291 | 22 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 127 | 9 mai 2023 |
| 132 800 € | 2 604 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 155 | 14 avril 2023 |
| 173 320 € | 1 926 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 155 | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 155 | 23 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 291 | 13 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 291 | 27 février 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 65 | 31 janvier 2023 |
| 291 250 € | 3 236 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 140 | 8 novembre 2022 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 27 octobre 2022 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 250 | 13 septembre 2022 |
| 276 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 93 | 9 septembre 2022 |
| 244 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 155 | 30 août 2022 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 18 août 2022 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 291 | 13 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 115 | 12 juillet 2022 |
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 291 | 7 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 140 | 7 juillet 2022 |
| 217 500 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 155 | 4 juillet 2022 |
| 288 420 € | 2 598 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 65 | 24 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 250 | 20 juin 2022 |
| 147 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 155 | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 155 | 14 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.