Prix immobilier à Saint-Denis

Le prix médian au m² à Saint-Denis s’établit à 2 639 €/m², calculé sur 1 355 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 220 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Saint-Denis est de 115 000 €, soit 2 609 €/m², sur 979 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 160 000 €.

Le prix médian pour une maison à Saint-Denis est de 295 000 €, soit 2 966 €/m², sur 320 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 422 500 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 920 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis.