Rue du Bois de Nefles, Saint-Denis
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 27 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 7 novembre 2024 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 25 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 48 | 30 août 2024 |
| 415 000 € | 7 411 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | n° 79 | 12 août 2024 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 78 | 20 juin 2024 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 28 mars 2024 |
| 159 900 € | 2 221 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 31 août 2023 |
| 278 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 63 | 6 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 48 | 31 mai 2023 |
| 217 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 12 mai 2023 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 27 février 2023 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 31 janvier 2023 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 78 | 31 janvier 2023 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 73 | 17 octobre 2022 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 48 | 6 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 12 août 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juillet 2022 |
| 353 850 € | 5 444 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 50 | 29 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 12 avril 2022 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 21 février 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 48 | 24 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 48 | 18 octobre 2021 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 18 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 20 août 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.