Chemin des Pechers, Saint-Denis
2 438 €/m²
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
94 325 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
123
65 k€médiane 120 k€308 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 31 décembre 2025 |
| 228 889 € | 3 521 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 21 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 28 août 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 22 août 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 19 août 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 31 juillet 2025 |
| 109 500 € | 2 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 77 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 61 | 13 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 156 481 € | 2 204 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 24 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 8 avril 2025 |
| 201 700 € | 2 966 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 113 | 5 février 2025 |
| 132 500 € | 2 704 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 29 janvier 2025 |
| 71 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 7 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 6 janvier 2025 |
| 245 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 30 | 21 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 18 novembre 2024 |
| 85 250 € | 2 664 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 31 octobre 2024 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 14 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 8 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 3 octobre 2024 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 27 septembre 2024 |
| 71 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 19 septembre 2024 |
| 158 600 € | 2 884 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2024 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 13 août 2024 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 2 août 2024 |
| 87 001 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 23 juillet 2024 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 5 juillet 2024 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 29 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 23 mai 2024 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 9 avril 2024 |
| 148 446 € | 2 749 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 13 mars 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 4 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 15 février 2024 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 1 février 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 30 janvier 2024 |
| 148 019 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 25 janvier 2024 |
| 111 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 17 janvier 2024 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 22 décembre 2023 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 6 décembre 2023 |
| 113 100 € | 2 262 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 13 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 6 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 5 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 61 | 12 septembre 2023 |
| 136 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 17 août 2023 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 16 août 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 2 août 2023 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 61 | 19 juin 2023 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 6 juin 2023 |
| 307 550 € | 3 456 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 69 | 26 mai 2023 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mai 2023 |
| 93 575 € | 1 910 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 32 | 4 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 14 avril 2023 |
| 372 500 € | 3 079 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 18 | 5 avril 2023 |
| 98 182 € | 2 134 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 22 mars 2023 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 3 mars 2023 |
| 109 250 € | 3 035 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 24 février 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 30 | 23 février 2023 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 10 février 2023 |
| 177 530 € | 2 017 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 2 février 2023 |
| 184 240 € | 2 632 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 13 janvier 2023 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 9 janvier 2023 |
| 166 993 € | 1 919 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 14 décembre 2022 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 4 novembre 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 59 | 27 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 6 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 30 septembre 2022 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 23 août 2022 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 2 août 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 8 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.