Allée des Opales, Saint-Denis
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 361 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
232 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 18 novembre 2025 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2025 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 15 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 25 septembre 2024 |
| 131 361 € | 3 649 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 11 décembre 2023 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 17 novembre 2023 |
| 159 210 € | 4 423 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 5 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 10 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 28 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 9 | 26 septembre 2022 |
| 295 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2022 |
| 343 850 € | 4 647 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 11 | 17 août 2022 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 16 août 2022 |
| 143 200 € | 3 113 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 35 | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juin 2022 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juin 2022 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 124 200 € | 2 888 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 6 avril 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2022 |
| 94 960 € | 2 064 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 35 | 10 janvier 2022 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2021 |
| 232 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 8 juillet 2021 |
| 221 980 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juin 2021 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.