Prix immobilier à Saint-André
sur les 12 derniers mois publiés · 172 ventes · 927 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André (97440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 500 €
Premier quartile
89 600 €
Dernier quartile
235 300 €
Sur tout l’historique
1 857 €/m²
Habitants
58 885
Où se sont faites les ventes à Saint-André
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 136 Rue de Cambuston | 31 décembre 2025 |
| 262 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 382 Rue du Patrimoine | 31 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 413 Chemin Etang | 31 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 360 Chemin Colosse | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 130 Ruelle Taochy | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 415 m² | 1219 Rocade Sud | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 168 Rue Amaryllis | 10 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 107 Rue Voltaire | 10 décembre 2025 |
| 128 600 € | 2 074 €/m² | Maison · 62 m² · 6 p. | 150 Avenue des Mascareignes | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 343 Chemin de l’Ecole | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 954 Avenue de Bourbon | 25 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 201 Hlm les Manguiers | 24 novembre 2025 |
| 248 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 551 Chemin Menciol | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 618 Chemin des Limites | 19 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 545 Rocade Sud | 19 novembre 2025 |
| 92 000 € | 465 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Bocage New York | 14 novembre 2025 |
| 177 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 579 Chemin de l’Ecole | 12 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 144 Rue de Cambuston | 7 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1753 Avenue Ile de France | 6 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 117 Rue Voltaire | 5 novembre 2025 |
| 87 360 € | 1 859 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 91 Chemin Bonne Volonte | 3 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 614 €/m² | Appartement · 2444 m² · 5 p. | 80 Rue de l’Odean | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 662 Chemin Brunet | 31 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 57 Rue Cholet | 31 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 240 Ruelle Samy | 29 octobre 2025 |
| 227 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 107 m² | 37 Allée Ginette Picot | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Lotissement Ramassamy | 28 octobre 2025 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 589 Chemin Ratenon | 20 octobre 2025 |
| 235 300 € | 2 503 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 139 Chemin Bras des Chevrettes | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 134 Rue de Cambuston | 7 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue des Grenadines | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 50 Rue des Camelias | 30 septembre 2025 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 140 Rue Longanis | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1706 Chemin Lefaguyes | 30 septembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 51 Rue des Marguerites | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 36 Rue des Glaieuls | 29 septembre 2025 |
| 228 205 € | 2 853 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 51 Ruelle Roux | 29 septembre 2025 |
| 248 900 € | 2 393 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 306 Rue du Patrimoine | 29 septembre 2025 |
| 40 000 € | 404 €/m² | Maison · 99 m² · 44 p. | 239 Avenue Ile de France | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 37 Lotissement Grand Pelvoisin | 25 septembre 2025 |
| 263 500 € | 1 497 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 200 Allée des Lys | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 168 Rue Amaryllis | 22 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 662 Chemin Brunet | 22 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1267 Chemin Brunet | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Lotissement Badamier | 16 septembre 2025 |
| 356 925 € | 2 644 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 815 Chemin Grand Canal | 16 septembre 2025 |
| 49 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue Voltaire | 15 septembre 2025 |
| 87 300 € | 2 238 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3130 Chemin Lagourgue | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2190 Chemin Patelin | 15 septembre 2025 |
| 327 644 € | 2 642 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 279 Chemin Menciol | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2425 Chemin Patelin | 12 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 310 Chemin Menciol | 8 septembre 2025 |
| 126 827 € | 2 079 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1228 Chemin Fantaisie | 1 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 80 Chemin du Centre | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 343 Chemin de l’Ecole | 28 août 2025 |
| 149 500 € | 2 373 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 34 Lotissement Grand Pelvoisin | 28 août 2025 |
| 63 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 472 Rue de la Gare | 27 août 2025 |
| 65 560 € | 1 987 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 240 Chemin du Centre | 27 août 2025 |
| 94 800 € | 1 129 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Hlm Cressonniere | 27 août 2025 |
| 271 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 127 Rue de l’Oratoire | 25 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,34 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Maison
11,70 €/m²
de 8,9 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-André reposent sur 1 828 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André →
Rue par rue à Saint-André
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 522 €/m²
- 1 185 €/m²
- 2 024 €/m²
- 1 577 €/m²
- 1 522 €/m²
- 2 079 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 288 €/m²
- 2 097 €/m²
- 1 415 €/m²
- 1 880 €/m²
- 2 079 €/m²
- 1 131 €/m²
- 1 447 €/m²
- 2 934 €/m²
- 1 585 €/m²
- 2 286 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 388 €/m²
- 1 737 €/m²
- 1 786 €/m²
- 1 495 €/m²
- 1 395 €/m²
- 1 155 €/m²
- 2 510 €/m²
- 1 600 €/m²
- 2 358 €/m²
- 1 953 €/m²
- 2 644 €/m²
- 2 342 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian au m² à Saint-André s’établit à 1 924 €/m², calculé sur 172 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 600 € et 235 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André est de 177 000 €, soit 2 054 €/m², sur 125 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-André ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-André est de 85 000 €, soit 1 689 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 135 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 927 ventes sont disponibles au total pour Saint-André.