Prix immobilier à Pacé
sur les 12 derniers mois publiés · 144 ventes · 740 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pacé (35740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
417 800 €
Sur tout l’historique
3 217 €/m²
Habitants
11 703
Où se sont faites les ventes à Pacé
Par type de bien
Dernières ventes à Pacé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 352 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Résidence du Pont Amelin | 30 décembre 2025 |
| 1 700 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 3418 m² | 3 Boulevard Nominoe | 30 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 22 Rue des Amourettes | 30 décembre 2025 |
| 239 500 € | 2 691 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 9001 Vge des Sablonnes | 26 décembre 2025 |
| 538 100 € | 3 494 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 6 Rue des Glenans | 23 décembre 2025 |
| 894 642 € | 3 840 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Planche Fagline | 23 décembre 2025 |
| 366 700 € | 3 667 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Rue Mathurin Meheut | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 35 Rue des Venelles | 19 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 27 Avenue de Beausoleil | 18 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5002 Impasse les Patriciales | 17 décembre 2025 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Rue Michel Marion | 15 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Impasse les Patriciales | 15 décembre 2025 |
| 381 800 € | 2 747 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 8 Rue de la Frigoule | 12 décembre 2025 |
| 500 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 428 m² | 5 Rue Jean Marie Tullou | 12 décembre 2025 |
| 80 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Le Champ du Pont | 5 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 12 Boulevard P Dumaine de la Josserie | 21 novembre 2025 |
| 148 500 € | 3 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 18 Boulevard P Dumaine de la Josserie | 20 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 14 Place de la Chalotais | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5972 Allée de la Planche Fagline | 13 novembre 2025 |
| 190 350 € | 2 841 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Rue Michel Marion | 12 novembre 2025 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 25 Allée du Vivier | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 La Barre Guibourg | 5 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Crespiniere | 4 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Chemin Francois Luzel | 4 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1 Avenue Etienn et Mathilde Pinault | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 33 Avenue Auguste Brizeux | 29 octobre 2025 |
| 376 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Avenue de Steinsel | 28 octobre 2025 |
| 675 000 € | 926 €/m² | Maison · 729 m² · 6 p. | 37 La Glestiere | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Chateaubriand | 17 octobre 2025 |
| 213 600 € | 3 236 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Allée de la Prairie | 15 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue du Menez Hom | 15 octobre 2025 |
| 264 522 € | 4 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue Pierre Delagree | 15 octobre 2025 |
| 115 150 € | 4 113 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 6301 Avenue de Champalaune | 13 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 12 Avenue de Beausoleil | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 26 Rue du Grand Verger | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 15 Place Saint Melaine | 10 octobre 2025 |
| 386 870 € | 3 830 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Rue des Amourettes | 10 octobre 2025 |
| 495 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Rue Mathurin Meheut | 10 octobre 2025 |
| 297 112 € | 2 201 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 58 La Taillanderie | 9 octobre 2025 |
| 487 300 € | 3 456 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 10 Chemin Paul Signac | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Boulevard P Dumaine de la Josserie | 2 octobre 2025 |
| 50 614 € | 550 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 66 Rue de la Garenne | 1 octobre 2025 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 37 Rue de la Garenne | 25 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Lamennais | 24 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 1 Rue Alain Barbe Torte | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 27 Avenue de Beausoleil | 22 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Rue de Louzillais | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Baptiste Guerin | 19 septembre 2025 |
| 440 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Rue des Amourettes | 18 septembre 2025 |
| 234 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 20 Rue Michel Marion | 8 septembre 2025 |
| 488 820 € | 3 259 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 18 Rue des Haguins | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 2 Impasse les Patriciales | 4 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 12 Boulevard P Dumaine de la Josserie | 3 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 26 Rue du Petit Canais | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Avenue de Baiersdorf | 28 août 2025 |
| 387 800 € | 3 232 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Avenue d’Ouessant | 28 août 2025 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue de la Garenne | 27 août 2025 |
| 413 300 € | 5 232 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 La Penardiere | 26 août 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Boulevard du Roi Arthur | 22 août 2025 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Allée Jean Francois le Gonidec | 22 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,78 €/m²
de 11,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,78 €/m²
de 12,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,58 €/m²
de 10,1 à 13,3 €
Maison
11,43 €/m²
de 9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pacé reposent sur 1 213 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pacé →
Rue par rue à Pacé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pacé ?
Le prix médian au m² à Pacé s’établit à 3 232 €/m², calculé sur 144 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 417 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pacé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pacé a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pacé ?
Le prix médian pour une maison à Pacé est de 390 000 €, soit 3 112 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 323 000 € et 508 000 €.
Combien coûte un appartement à Pacé ?
Le prix médian pour un appartement à Pacé est de 180 000 €, soit 3 386 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 740 ventes sont disponibles au total pour Pacé.