Prix immobilier à La Mézière
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 319 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Mézière (35520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 794 €/m²
Habitants
5 033
Où se sont faites les ventes à La Mézière
Par type de bien
Dernières ventes à La Mézière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 5600 m² | Le Clos Devant | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Allée du Bois de la Garenne | 22 décembre 2025 |
| 306 330 € | 1 392 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Le Chouazel | 18 décembre 2025 |
| 850 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 8314 m² | Beausejour | 12 décembre 2025 |
| 400 000 € | 985 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 8 Allée de Betton | 10 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Amphores | 8 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5239 Biardel | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de Montsifrot | 4 décembre 2025 |
| 464 790 € | 3 320 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 52 Rue Alain Colas | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 24 Rue de Dinan | 3 novembre 2025 |
| 437 000 € | 3 336 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 23 Rue Eric Tabarly | 3 novembre 2025 |
| 1 700 000 € | 637 €/m² | Local commercial · 2668 m² | 5830 Rue de L'aiguillage | 24 octobre 2025 |
| 472 500 € | 1 243 €/m² | Local commercial · 380 m² | Rue de Melesse | 21 octobre 2025 |
| 155 800 € | 3 315 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue des Amphores | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Rue Eugene Guillevic | 3 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue du Duc Jean Iv | 22 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Passage du Verger | 15 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Allée de Betton | 8 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 2 p. | 10 Rue de Dinan | 4 septembre 2025 |
| 613 000 € | 4 007 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5 Allée des Barrieres | 1 septembre 2025 |
| 215 650 € | 3 081 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Amphores | 29 août 2025 |
| 396 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 15 Rue Alex Garel | 26 août 2025 |
| 213 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 24 Rue de Dinan | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 3 Rue de Maceria | 21 août 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de Dinan | 8 août 2025 |
| 480 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 46 Rue Francois Guihard | 4 août 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de la Fontaine | 21 juillet 2025 |
| 625 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 324 m² | 5622 Zone artisanale de la Montgervalaise 1 | 17 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Rue de la Cercliere | 15 juillet 2025 |
| 366 850 € | 2 398 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 9 Rue de Saint Malo | 10 juillet 2025 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Résidence du Coteau | 2 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5876 La Chamanchais | 30 juin 2025 |
| 141 788 € | 2 954 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 46 Rue Alex Garel | 17 juin 2025 |
| 134 325 € | 2 985 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 46 Rue Alex Garel | 17 juin 2025 |
| 144 275 € | 2 944 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 46 Rue Alex Garel | 17 juin 2025 |
| 134 325 € | 2 798 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 46 Rue Alex Garel | 17 juin 2025 |
| 178 105 € | 2 783 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 46 Rue Alex Garel | 17 juin 2025 |
| 385 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5476 La Beauvairie | 12 juin 2025 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 24 Rue de Dinan | 11 juin 2025 |
| 409 600 € | 3 225 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 42 Rue Alex Garel | 6 juin 2025 |
| 304 430 € | 1 228 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 29 Le Nid des Merles | 5 juin 2025 |
| 317 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue des Quatre Roses | 4 juin 2025 |
| 178 105 € | 2 658 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 46 Rue Alex Garel | 3 juin 2025 |
| 207 507 € | 2 562 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 46 Rue Alex Garel | 3 juin 2025 |
| 183 080 € | 2 692 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 46 Rue Alex Garel | 3 juin 2025 |
| 139 300 € | 2 902 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 46 Rue Alex Garel | 3 juin 2025 |
| 175 120 € | 2 736 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 46 Rue Alex Garel | 22 mai 2025 |
| 498 300 € | 3 300 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 21 Rue des Parures | 20 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue des Amphores | 12 mai 2025 |
| 201 500 € | 2 488 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue des Badies | 12 mai 2025 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 1 Impasse Pheline Maussifrotte | 12 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Résidence du Coteau | 5 mai 2025 |
| 281 750 € | 4 269 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 13 Impasse Abbe Julien Hiard | 17 avril 2025 |
| 186 500 € | 3 057 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Résidence de la Beauvairie | 2 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5202 La Chataigneraie | 31 mars 2025 |
| 106 000 € | 883 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Allée de l’Abbe Bouttier | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5454 Les Hautes Ruelles | 28 mars 2025 |
| 475 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 3 Rue des Parures | 27 mars 2025 |
| 2 050 000 € | 2 719 €/m² | Local commercial · 754 m² | Biardel | 26 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Amphores | 21 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,93 €/m²
de 10,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,44 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 9,3 à 13 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Mézière reposent sur 273 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Mézière →
Rue par rue à La Mézière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mézière ?
Le prix médian au m² à La Mézière s’établit à 2 692 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 000 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Mézière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Mézière a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Mézière ?
Le prix médian pour une maison à La Mézière est de 321 600 €, soit 2 583 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 000 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à La Mézière ?
Le prix médian pour un appartement à La Mézière est de 178 105 €, soit 2 917 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 319 ventes sont disponibles au total pour La Mézière.